tel. 48 602 790 475
e-mail: biuro@dip-centrum.pl
Uprawnienia geodezyjne
|
Informujemy, że Pani Agata Grochowska
uzyskała
uprawnienia zawodowe w
dziedzinie
geodezji i kartografii nadawane
przez Głównego Geodetę Kraju. Uzyskane uprawnienia, w jeszcze większym stopniu
gwarantują jakość i profesjonalizm wykonywanych usług w zakresie wyceny
nieruchomości.
|
Służebność przesyłu
|
Z uwagi na liczne zapytania informujemy, że wykonujemy
wyceny służebności przesyłu (wyceny słupów na działce).
|
|
|   |
DiP Centrum oferuje również usługi w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków. Świadectwa wykonywane są przez osobę do tego uprawnioną, wpisaną do wymaganego rejestru prowadzonego przez Ministra Infrastruktury - nr uprawnień GT4224/83/71/80.
Świadectwo energetyczne
to dokument, który musi posiadać każdy budynek oddawany do użytkowania, a także każdy budynek lub lokal sprzedawany albo wynajmowany.
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
należy dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.
Certyfikat energetyczny
należy przekazać nabywcy w przypadku przeniesienia własności budynku lub lokalu oraz zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Należy go również udostępnić najemcy budynku lub lokalu. Obowiązkowi certyfikacji energetycznej nie podlegają jedynie zabytki, miejsca kultu, budynki użytkowane nie dłużej niż 2 lata, niemieszkalne budynki rolnicze, budynki przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie przekraczającym 50 kWh/(mkw·rok), budynki użytkowane nie dłużej niż 4 miesiące w roku oraz budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50m
2
.
Obowiązek oceny charakterystyki energetycznej budynków w formie świadectwa energetycznego zapisany jest w ustawie Prawo budowlane. Ostatnia nowelizacja ustawy nałożyła na właścicieli i zarządców budynków nowy obowiązek. W przypadku budynków zasilanych z sieci ciepłowniczej lub budynków z instalacją centralnego ogrzewania właściciel lub zarządca budynku ma obowiązek uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku i przekazania jego kopii nieodpłatnie właścicielowi lokalu mieszkalnego lub osobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, w terminie nie dłuższym niż 6 miesięcy od dnia złożenia przez niego wniosku w tej sprawie. Nowelizacja Dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (tzw. recast EPBD), zobowiązuje wszystkie kraje UE do wprowadzenia systemu kar za brak certyfikatu energetycznego, przy czym kary te muszą być skuteczne, proporcjonalne i odstraszające.
|
Wymagany certyfikat:
|
Nie wymagany certyfikat: |
|
• B
udynków, w których po 1 stycznia 2009 r. prawnie zakończono roboty budowlane (inwestor wystąpił z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie lub zawiadomił urząd o planowanym przystąpieniu do użytkowania);
|
• O
biektów budowlanych podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
|
|
• B
udynków zbywanych po 1 stycznia 2009 r. osobom trzecim lub udostępnianych im na zasadzie użyczenia, najmu, dzierżawy lub innych podobnych czynności;
|
• O
biektów budowlanych używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
|
|
• Mi
eszkań lub lokali użytkowych zbywanych po
1 stycznia 2009 r. osobom trzecim lub udostępnianych
im na zasadzie użyczenia, najmu, dzierżawy lub innych podobnych czynności;
|
• O
biektów budowlanych przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż dwa lata, obiektów budowlanych niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
|
|
• W
szystkich budynków niezwolnionych z obowiązku uzyskania świadectwa, jeśli po 1 stycznia 2009 r. zostały tak przebudowane lub wyremontowane, że zmieniła się ich charakterystyka energetyczna.
|
• O
biektów budowlanych przemysłowych
i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok;
|
|
|
• O
biektów mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż cztery miesiące w roku;
|
|
|
• O
biektów budowlanych wolno stojących
o powierzchni użytkowej poniżej
50 m2.
|
| |
Projekt i CMS - 2011 JanKreatywny.pl - Link |
|
